Bimestimate

Ile branż, tyle modeli BIM - ten sam obiekt a wiele modeli Pozwoliłem sobie na wpis tego posta, ponieważ w naszym biurze kosztorysowym sporządzamy dokumentacje kosztowe dla osób prawnych, w tym deweloperów w technologi BIM. To rynek dyktuje warunki i musimy się pod nie podporządkowywać. Dlaczego o tym piszę w poście. Inwestorzy dochodzą do wniosku, że na etapie poprawnie przygotowanego przedmiaru robót, nie ważnie dla jakiego rozliczenia, będą mieli ułatwiony start w procesie "przetargowania".  Znowu powtarzam się, dlaczego o tym piszę. Na wielu szkoleniach, warsztatach w których uczestniczyłem jako słuchacz, jako prelegent, zawsze podzielałem zdanie, że jedno zadanie - to jeden plik kosztowy. Zresztą dlaczego w zamówieniach publicznych zamawiający nie stosuje się do opisu przedmiotu zamówienia, które nakazuje, aby była wydawana jedna wartość zadania a nie : ile branż tyle plików kosztorysowych czyli tyle przedmiarów. W naszym biurze wydajemy jeden plik. W Bi

Jakie wymagania należałoby określić wobec modelu/projektanta aby uwzględniał on specyficzne potrzeby kosztorysanta ?  Część 5a. Użyteczność elementów paczkowanych. Jak już wspomniałem pracuję na obiekcie, gdzie mam zrobić kosztorys w metodzie hybrydowej . Ba, owa definicja pojawiła się w poprzednim poście. Dzisiaj mam zrobić architekturę i zatrzymał mnie element architektoniczny o nazwie schody. Prezentuje schody na jednej z kondygnacji. Bardzo pięknie prezentują się, a jak to jest w strukturze IFC. Dla znających Bimestimate, wiemy że mamy ikonkę elementu paczkowanego (paczka z plusem).  Mamy do wyboru metodę roboty podstawowej (w ujęciu na wysokim poziomie agregacji/scaleniu). I tu z pomocą przychodzi jednostka "kpl", aby poradzić sobie z tym elementem paczkowanym (jest to zmora w kosztorysowaniu :-(  ...... jak weryfikuję kosztorysy, to jak autor kosztorysu nie chce zrobić rzetelnie, to łatwo zrobić coś na komplet),   albo ...., ... al

Jakie wymagania należałoby określić wobec modelu/projektanta aby uwzględniał on specyficzne potrzeby kosztorysanta ?  Część 4. Użyteczność właściwości - pracuje w technologii hybrydowej. Z racji, że zakończyłem opracowywanie kosztorysu branży konstrukcyjnej, przystępuje do pracy dla tego samego obiektu w zakresie architektury. Post będzie dotyczył użyteczności właściwości zaprojektowanego obiektu. Drogi autorze projektu, jak projektujesz, podaj typ i rodzaj obiektu (typ obiektu projektowego). Projektant odpowiada jest typ i jest rodzaj. No to zacznijmy od prezentacji struktury IFC. No jest typ : Ściana podstawowa; rodzaj Sw-01 - warunek spełniony. Co robi wtedy kosztorysant ? Sprawdza właściwości. I co tu mamy ?  Oczywiście prezentuje wszystkie właściwości.  I co ? Ni ma nic, bida ! A dokładnie cytuję moją koleżankę małżonkę, bida z n Y ndzą.  Zaraz, zaraz, już słyszę zarzuty koleżanek i kolegów, na jakim jesteśmy etapie projektowania

Jakie wymagania należałoby określić wobec modelu/projektanta aby uwzględniał on specyficzne potrzeby kosztorysanta ?  Część 3. Poprawność definiowania obiektów Kosztorysant, który zaczyna pracować w technologi BIM, musi porzucić przyzwyczajenia wynikające z tradycyjnego kosztorysowania. Tu nie pracuje się na "KNR- ach", tu pracuje się na robotach podstawowych według zasad rynkowych ! Post dotyczy poprawności definiowania obiektów. Oczywiście najlepiej to zobrazować na przykładzie. Moi drodzy projektanci, jak tworzycie grupy obiektów, dla poszczególnych rodzin pamiętajcie : Kosztorysant musi to obrobić i wydać wartość ! Bardzo dużo zrobiłem kosztorysów w technologi bim, i każdy projekt zaskakuje. Już tłumacze o co chodzi z tymi obiektami. Obecnie pracuję na obiekcie dla którego została wydana konstrukcja. Struktura IFC dla stropu: Pierwsza interpretacja strop żelbetowy gr 16 cm i 6cm z opisem 0,09[m]. Coś tu nie gra ? Jak to wygląda na modelu

Jakie wymagania należałoby określić wobec modelu/projektanta aby uwzględniał on specyficzne potrzeby kosztorysanta ?  Część 2. Porządek kondygnacji projektowych. Mam przyjemność rozpoczynać kolejny projekty autorstwa MWM Architekci, i tutaj pozdrawiam Panią Adelę. Nie ważne jaki stopień dokładności, nie ważna jaka faza PP, PB, PW. Przekazywany model ma być uporządkowany pod względem kondygnacji projektowych. Po otworzeniu mamy porządek projektowy, projektant zaprasza nas do odwiedzenia każdej kondygnacji projektowej, aż chce się przeanalizować ten ład w zakresie bryły 3D. A teraz pokaże wam jak błędnie wydawane są kondygnacje projektowe. W przeglądarce Bimestimate rozsunąłem kondygnacje w osi Z i co widzimy. Jak widzimy panuje bałagan. Dla kosztorysanta jest to bardzo duże utrudnienie. Porządkowanie obiektów według typu zajmie bardzo dużo czasu, a w niektórych przypadkach jest nie możliwe. A przecież inwestor będzie wymagał etapowania inwestycj

Jakie wymagania należałoby określić wobec modelu/projektanta aby uwzględniał on specyficzne potrzeby kosztorysanta ?  Część 1. Rodzina projektowa Mając na uwadze, że Andrzej poruszył temat, który z kosztorysowego punktu widzenia jest bardzo ważny, postaram się jako kosztorysant wypunktować kilka elementów związanych z kosztorysowaniem w technologii BIM. Zaczniemy od początku. Ja jako kosztorysant otrzymuje zlecenie, w tym przypadku na prace kosztorysowe dla instalacji sanitarnych . Jednostka projektowa wydaje plik IFC. W pierwszej kolejności badam, czy jest możliwość zaimplementowania pliku IFC. Po otworzeniu w BimestiMate, sprawdzam jego strukturę.  Przykład poniżej: Na pierwszy rzut "piżamowca" (w tym miejscu pozdrawiam Piotra z Krakowa, autora definicji piżamowca ) , wszystko się zgadza, ale.. i tu zaczynają się problemy. Jednostka projektowa wydała projekt 3D. My nie mamy żadnych innych informacji. Pracujemy na modelu. Nie mamy dostępu do opisów techni