Kondygnacja projektowa



Czy rewidować kondygnacje projektowe ?





  • Co to są te kondygnacje projektowe ? Często na szkoleniach zadają mi  uczestnicy to pytanie. 
  • Jednostki projektowe przekazują projekt do fazy tzw.: kosztorysowania. Z przykrością informuję, że jak rozpoczynam współpracę z nowym biurem projektowych, nigdy jeszcze nie otrzymałem poprawnie zdefiniowanego projektu. Każdy IFC posiadał błędy kondygnacji projektowych. Z punktu widzenia projektanta, jest to oczywista wygoda, z kosztorysowego punktu widzenia jest to naganne. Każdy zleceniodawca oczekuje poprawnego grupowania robót. Jeżeli kondygnacje projektowe będą źle wydane, my jako kosztorysanci nie uporamy się ze zleceniem opracowania dokumentacji kosztowej, a jak już rozpoczniemy, to pamiętajcie, że poświęcicie dużo czasu aby poprawnie to posegregować. Bim to nie 100 pozycji, to nie 200 pozycji kosztorysowy, ba ... bim to nie 1 000 pozycji kosztorysowych. Bim realizuje pozycje obiektowe, które mogą pomieścić nawet 45 tysięcy pozycji obiektowych. Taki projekt na same instalacje sanitarne został zrealizowany w 2018 roku. Jeżeli nie będziemy rewidowali kondygnacji projektowych, to uporządkowanie 45 tysięcy obiektów jest bardzo pracochłonne !

Komentarze

Prześlij komentarz

Popularne posty z tego bloga

Kosztorysant dostaje gotowe zestawienia ilościowe i nie musi ich już sam tworzyć - jego praca jest prostsza

Obraz
Chciałbym podzielić się moją opinią na temat "kosztowny BIM", a dokładnie nad stwierdzeniem autora w jednym z artykułów IARP. Autor tekstu napisał część dotyczącą mojej dziedziny zawodowej, a dokładnie związanej z kosztorysowaniem w technologi BIM. Cytuje autora: "Problem polega na tym, że z owoców dodatkowej pracy projektantów korzystają przede wszystkim inni. Przykładowo kosztorysant dostaje gotowe zestawienia ilościowe i nie musi ich już sam tworzyć - jego praca jest prostrza, ale kosztem naszej pracy". Mając na uwadze, że pracujemy w technologi BIM, a dokładnie otrzymujemy wiele modeli z różnych regionów Polski, nie dostałem do pracy takiego modelu w którym nic nie musiałbym robić.  Stwierdzenie autora, że kosztorysant otrzymuje model i korzysta ze wszystkich zestawień jest twierdzeniem błędnym. Autor tego stwierdzenia, śmiem twierdzić, nigdy nie robił kosztorysów, a jego stwierdzenie jest dużym spłaszczeniem problemu. Ja jako kosztorysant , który korzysta ze ws
Czytaj więcej

Andrzej zadał mi pytanie: Poprawność definiowania obiektów ... - cz.3

Obraz
Jakie wymagania należałoby określić wobec modelu/projektanta aby uwzględniał on specyficzne potrzeby kosztorysanta ?  Część 3. Poprawność definiowania obiektów Kosztorysant, który zaczyna pracować w technologi BIM, musi porzucić przyzwyczajenia wynikające z tradycyjnego kosztorysowania. Tu nie pracuje się na "KNR- ach", tu pracuje się na robotach podstawowych według zasad rynkowych ! Post dotyczy poprawności definiowania obiektów. Oczywiście najlepiej to zobrazować na przykładzie. Moi drodzy projektanci, jak tworzycie grupy obiektów, dla poszczególnych rodzin pamiętajcie : Kosztorysant musi to obrobić i wydać wartość ! Bardzo dużo zrobiłem kosztorysów w technologi bim, i każdy projekt zaskakuje. Już tłumacze o co chodzi z tymi obiektami. Obecnie pracuję na obiekcie dla którego została wydana konstrukcja. Struktura IFC dla stropu: Pierwsza interpretacja strop żelbetowy gr 16 cm i 6cm z opisem 0,09[m]. Coś tu nie gra ? Jak to wygląda na modelu
Czytaj więcej

Ile branż, tyle modeli - cz.6

Obraz
Ile branż, tyle modeli BIM - ten sam obiekt a wiele modeli Pozwoliłem sobie na wpis tego posta, ponieważ w naszym biurze kosztorysowym sporządzamy dokumentacje kosztowe dla osób prawnych, w tym deweloperów w technologi BIM. To rynek dyktuje warunki i musimy się pod nie podporządkowywać. Dlaczego o tym piszę w poście. Inwestorzy dochodzą do wniosku, że na etapie poprawnie przygotowanego przedmiaru robót, nie ważnie dla jakiego rozliczenia, będą mieli ułatwiony start w procesie "przetargowania".  Znowu powtarzam się, dlaczego o tym piszę. Na wielu szkoleniach, warsztatach w których uczestniczyłem jako słuchacz, jako prelegent, zawsze podzielałem zdanie, że jedno zadanie - to jeden plik kosztowy. Zresztą dlaczego w zamówieniach publicznych zamawiający nie stosuje się do opisu przedmiotu zamówienia, które nakazuje, aby była wydawana jedna wartość zadania a nie : ile branż tyle plików kosztorysowych czyli tyle przedmiarów. W naszym biurze wydajemy jeden plik. W Bi
Czytaj więcej